Mengapa dubai

Dubai adalah sebuah bandar yang pada masa yang sama melangkaui awan dan ke laut, satu cabaran ke padang pasir dan imaginasi manusia, tumpuan gedung pencakar langit yang paling tinggi di dunia dan pulau buatan yang hebat, hiburan hebat dan perayaan yang mempesonakan. Sebuah bandar yang menakjubkan yang dibesarkan di pinggir padang pasir, seolah-olah diciptakan untuk memukau imaginasi manusia. Dubai adalah destinasi pelancongan sepanjang tahun yang terkenal di dunia untuk aktiviti keluarga dan luar, yang dipenuhi dengan iklim cerah yang hangat, pantai berpasir putih dan perairan biru Teluk Parsi. Dubai adalah bandar syurga untuk pelancong, kerana di sini mereka sedang menunggu perkhidmatan yang cemerlang, hotel-hotel yang bergaya dan keadaan yang sangat baik untuk sukan, rekreasi dan membeli-belah.

Hari ini, pelancong disertai oleh mereka yang ingin tinggal di metropolis moden, yang mempunyai semua kelebihan resort resort mewah. Beberapa puluhan ribu senegara kita - pendatang dari Rusia dan negara-negara bekas Kesatuan Soviet telah tinggal di Dubai. Kami cuba mencari tahu dari mereka mengapa mereka memilih Dubai.

Elena, suri rumah (Rusia). Kehidupan: Al Fattan Tower, Dubai Marina

Matahari. Banyak matahari. Sewaktu saya teringat musim gugur dank Moscow, ketika langit sentiasa dikaburkan oleh awan, kotoran abadi dan kebodohan perkotaan ini malah merosot. Dan di sini terdapat banyak haba dan matahari di musim panas dan musim sejuk. Pada musim panas, tentu saja, ia panas, jadi biasanya kanak-kanak dan saya menghabiskan percutian musim panas di Eropah atau di rumah negara kita di pinggir bandar. Tetapi kemudian, sepanjang masa cuaca di Emirates sangat menyenangkan. Terutama pada musim gugur dan musim bunga, apabila ia paling selesa.

! Di Dubai, lebih daripada 345 hari setahun cerah. Pada musim panas, suhu udara purata ialah + 35-40 ° C, pada musim sejuk + 20-23 pada sebelah petang dan kira-kira + 15 ° C pada waktu malam. Hujan jarang berlaku, terutamanya dari November hingga Mac. Jumlah hujan ialah kira-kira 120 mm setahun.

Yuri, ahli perniagaan (Rusia). Hidup: kompleks Jumeirah Beach Residence

Laut. Saya sendiri dari Tyumen, tidak ada laut di sana, sudah tentu, tetapi saya sentiasa mahu pergi kepadanya. Pada mulanya saya pergi ke Dubai dengan keluarga saya sebagai pelancong, dan kemudian saya memutuskan untuk membeli hartanah dan menetap di sini. Selama hampir dua tahun sekarang, seorang isteri dengan anak-anak dan ibu mertua telah tinggal secara kekal di Dubai. Saya sangat gembira bahawa keluarga saya berada di sini: matahari dan laut sepanjang tahun, yang sangat baik untuk kesihatan, dan saya menganggap proses pendidikan untuk kanak-kanak lebih berkesan, dan bahkan lebih tenang di Emirates, memandangkan realiti Rusia kita. Saya cuba untuk melawat keluarga saya sekurang-kurangnya sekali sebulan. Tidak lama kemudian, di rumah, mungkin akan mula berkumpul "untuk bersara", dan saya juga akan berpindah ke Dubai untuk kebaikan, kerana ada beberapa petunjuk tentang apa yang boleh anda lakukan di sini.

! Suhu laut di pantai Dubai secara praktikal tidak jatuh di bawah + 25 ° C. Satu-satunya pengecualian adalah bulan-bulan musim sejuk, apabila suhu air dapat turun ke + 20 ° C. Ribut kuat di Teluk Parsi sangat jarang berlaku. Kebanyakan tahun laut adalah tenang, ketinggian ombak dari pantai tidak melebihi 0.5 m.

Samvel, pekerja syarikat itu (Armenia). Lives: Dubai Marina area

Toleransi. Dubai adalah Babylon moden. Sebuah metropolis multinasional di mana orang-orang kebangsaan, budaya dan agama yang berbeza hidup dalam tangan. Penduduk tempatan di Dubai kurang dari 10%, dan kebanyakan penduduk negara adalah ekspatriat seperti kami. Faktor ini membolehkan saya berasa lebih selesa di sini daripada di negara-negara lain di dunia. Untuk meletakkannya secara terang-terangan, di sini saya tidak merasa seperti orang yang "kelas kedua". Dan hakikat bahawa Emirates adalah sebuah negara Islam, dengan undang-undang dan perintah khususnya, tidak begitu menjejaskan gaya hidup saya, terutamanya kerana Dubai adalah yang paling setia dari tujuh emirat kepada pelawat asing.

! Emiriah Arab Bersatu diiktiraf sebagai negara Arab yang terbaik untuk tinggal di, juga disenaraikan di antara 50 negara terbaik di dunia, menurut dewan pakar bebas dari Institut Legatum dari London. Dalam kajian 104 negara, yang bersama-sama menyumbang kira-kira 90% penduduk dunia, pakar Institut Legatum menilai setiap negara untuk beberapa petunjuk, termasuk ekonomi, sosial, keselamatan, kebebasan awam, kehidupan masyarakat, dan sikap terhadap pendatang. Emirates menerima markah tertinggi dari segi keselamatan, menjelang Amerika Syarikat, Britain, Jerman dan Perancis, serta dari segi toleransi kepada pendatang.

Talgat, ahli perniagaan (Kazakhstan). Kehidupan: Daerah Kepulauan Jumeirah

Lokasi geografi. Sangat berfaedah untuk melakukan perniagaan. Dubai terletak di persimpangan laluan perdagangan antara Eropah, Afrika dan Asia, yang menentukan perkembangannya sebagai pusat perdagangan terbesar di Timur Tengah. Untuk ini, terdapat hampir segala-galanya: salah satu pelabuhan terbesar dengan infrastruktur moden, lapangan terbang Dubai sedia ada dan yang baru dibina, yang sepatutnya menjadi yang terbesar di dunia. Dalam masa 4-5 jam penerbangan dari Dubai, hampir sepertiga penduduk dunia hidup. Oleh itu, saya percaya bahawa Dubai adalah dan akan menjadi tempat yang strategik untuk perdagangan antarabangsa, dan tidak ada krisis yang akan mengambil kesempatan ini.

! Mengikut data terkini dari International Airport Airport, Lapangan Terbang Antarabangsa Dubai berada di kedudukan kelima di dunia dari segi trafik penumpang antarabangsa dan keempat di dunia dari segi trafik fret. Pada akhir tahun ini, Lapangan Terbang Antarabangsa Dubai adalah satu-satunya di sepuluh lapangan terbang terbesar di dunia yang mencatatkan pertumbuhan lalu lintas penumpang pada tahun 2009. Mengikut keputusan tahun ini, pertumbuhan dijangka menjadi 8.3%. Hari ini, Lapangan Terbang Antarabangsa Dubai menyajikan 125 syarikat penerbangan yang terbang ke 210 destinasi di enam benua, dan menyediakan kira-kira 30% daripada semua penerbangan penumpang di wilayah Timur Tengah dan Afrika Utara.

Daria, suri rumah (Rusia). Kehidupan: kawasan tidur The Greens

Keselamatan Sejujurnya, saya mengalami pengalaman yang miskin di luar negara - sebelum berpindah ke Emirates, saya tinggal beberapa lama di Kanada beberapa tahun lepas. Saya menghabiskan sebahagian besar hidup saya di Rusia. Walau bagaimanapun, hanya di sini, setelah memperolehi rasa aman ini, saya menyedari betapa banyak usaha dan tenaga sebelum ini telah menguasai perkara-perkara biasa seperti: kereta tertutup, adalah pangsapuri yang ditetapkan untuk penggera, beg dan anak saya selamat ...

! Baru-baru ini menerbitkan hasil kajian mengenai kualiti hidup Worldwide Quality of Living Survey 2009, yang dijalankan setiap tahun oleh syarikat British Mercer Human Resource Consulting. New York secara tradisinya diambil sebagai bandar asas untuk penarafan penarafan. Dari segi kualiti hidup dan, sebagai hasilnya, daya tarikan untuk ekspatriat, Dubai menduduki tempat ke-77 di antara 215 bandar terbesar di dunia (New York - ke-49), dan dari segi pembangunan infrastruktur - tempat ke-35 (New York - e). Para pakar menyusun penarafan berdasarkan analisis 39 kriteria untuk setiap bandar, termasuk keadaan politik, ekonomi dan alam sekitar, faktor keselamatan diri, tahap pendidikan, perkhidmatan pengangkutan dan perkhidmatan pengguna.

Alexander, usahawan (Rusia). Lives: project Shoreline Apartments, Palm Jumeirah Island

Cukai. Lebih tepat lagi, ketiadaan mereka. Kemudahan menjalankan perniagaan. Memandangkan tidak ada cukai pendapatan di UAE, tidak perlu perakaunan berganda (cukai dan perakaunan). Pengusaha tidak perlu menghabiskan banyak wang dan usaha untuk mengoptimumkan cukai, menyediakan laporan kepada inspektorat cukai dan pelbagai dana, tetapi anda boleh memberi tumpuan secara langsung kepada perniagaan itu sendiri. Dubai mempunyai sistem duti kastam yang sangat mudah dan cekap. Kebanyakan barang adalah tertakluk kepada satu kadar cukai kastam sebanyak 5%, dan apabila ia disalurkan semula, maka tiada tugas kastam sama sekali.

! Menurut satu laporan baru-baru ini yang disediakan bersama oleh Kumpulan Bank Dunia, rangkaian firma antarabangsa terbesar dunia yang menawarkan perundingan profesional dan perkhidmatan audit PricewaterhouseCoopers (PwC) dan International Finance Corporation (International Finance Corporation), sistem cukai di United Arab Emirates adalah salah satu yang paling menarik untuk perniagaan dan menduduki tempat keempat di dunia.

The Paying Taxes 2010 - Laporan Global Picture juga mencatatkan bahawa Emiriah Arab Bersatu adalah antara sepuluh negara teratas dengan ekonomi terbaik, yang memaparkan kadar cukai terendah (TTR) dan salah satu syarat perniagaan yang paling sederhana yang membantu negara , seperti dahulu, untuk menarik pelaburan langsung asing, walaupun krisis global.

Anatoly, usahawan (Rusia). Kehidupan: buatan manusia pulau Palm Jumeirah

Kestabilan. Ini bukanlah mengenai kestabilan politik atau ekonomi, walaupun ini juga penting. Hanya tinggal di sini dan menjalankan perniagaan di Emirates, anda boleh membina rencana jangka panjang, menjadi tuan kepada situasi dan tidak takut dengan kejutan, seperti "memukul" dari pihak berkuasa pemeriksaan, pihak berkuasa tempatan, polis, dan anda tidak pernah tahu. Lagipun, di Rusia ia seperti: perniagaan yang lebih kurang atau tidak berjaya tidak dapat dielakkan menjadi bergantung pada pelbagai struktur kuasa, dan oleh itu ahli perniagaan terpaksa "berunding", "mencari pendekatan" - secara umum, anda memahami saya. Dan keesokan harinya pejabat itu berubah, atau beberapa jenis tindakan normatif, atau dasar pihak berkuasa, dan segala-galanya harus dimulakan sekali lagi. Dan penandaan mata wang Emirates - dirham kepada dolar membolehkan anda sebahagian besarnya mengelakkan risiko mata wang. Anda tidak perlu pergi jauh untuk contoh - mengambil sekurang-kurangnya kenaikan musim luruh musim sejuk tahun lalu dalam dolar berbanding ruble dan kejatuhan berikutnya.

! Mata wang Dirham Emiriah Arab Bersatu (AED) telah secara rasmi disandarkan kepada Dolar AS (USD) sejak tahun 1983. Sejak itu, kadar rasmi dirham emiriah terhadap dolar tidak berubah dan berjumlah kira-kira 3.67 dirham setiap satu dolar AS.

Sergey, pelabur (Rusia). Kehidupan: buatan manusia pulau Palm Jumeirah

Pasaran hartanah. Harta pertama di Dubai saya beli semula pada tahun 2003. Pada masa itu, semua kawan saya memandang saya sebagai orang bodoh. Daripada semua pihak, saya hanya mendengar: "Di mana anda pergi? Ini adalah Timur Tengah, negara Islam! Adakah anda benar-benar kekurangan hartanah di Moscow?" Mereka dinasihatkan untuk melabur di Sepanyol, Bulgaria - di mana sahaja, tetapi tidak di sini. Dan beberapa tahun kemudian mereka datang dan membeli dari saya di atas lantai. Sudah tentu, krisis tidak melepasi sesiapa sahaja, tetapi, sekali lagi, banyak peluang yang sangat menarik telah dibuka. Anda juga boleh mengatakan bahawa "angin kedua" telah dibuka di pasaran hartanah Dubai. Oleh itu, saya telah membuat pilihan saya lama dahulu, dan saya percaya potensi di sini untuk pelabur dengan kepala dan wang adalah jauh dari kehabisan tenaga.

! Menurut laporan oleh Indeks Peluang Global Real Estate 2010 yang dikeluarkan pada bulan Disember oleh AT Kearney, Uni Emirat Arab menduduki tangga ke-18 dalam jadual ranking global untuk potensi pembangunan di kalangan pasaran hartanah di negara-negara membangun. "Harga hartanah yang rendah dapat membantu memperbaharui minat daripada pelabur asing yang berminat di rantau ini. Rizab minyak ... menyediakan negara dengan sumber kewangan yang mencukupi."

Tonton video itu: Ini Alasan Mengapa Dubai Menjadi Kota Sangat Kaya Di Dunia (Mac 2024).