Jumeirah Beach Residence (JBR) adalah salah satu projek perumahan yang paling popular di kawasan Marina Marina. Dan ia sangat popular di kalangan senegara kita. Kelebihan utamanya ialah lokasinya secara langsung di pinggir laut dengan akses langsung ke pantai.
Walaupun Dubai mempunyai garis pantai semula jadi kira-kira 70 km, bagi orang asing yang ingin membeli harta dengan harta mereka sendiri, pilihan projek pegangan bebas yang terletak di pinggir laut, atau, seperti yang mereka katakan, pada baris pertama, sebenarnya kecil. Daripada projek-projek pantai yang lengkap dengan prasarana yang sedia ada, hanya terdapat hartanah di pulau buatan The Palm Jumeirah dan, sebenarnya, di kompleks Jumeirah Beach Residence. Projek Jumeirah Beach Residence itu sendiri, dibina oleh Dubai Properties, merupakan projek pembinaan peringkat tunggal terbesar di dunia. Kompleks kediaman, yang terletak di sepanjang pantai Dubai untuk 1.7 km, mempunyai 40 bangunan tinggi, 36 daripadanya dikhaskan untuk perumahan dan 4 untuk hotel. Bangunan kompleks bersatu dengan podium biasa, yang menempatkan kedai, kafe, restoran, kolam renang, kawasan berjalan kaki, taman permainan, dll. Salah satu kompleks yang baik adalah penjelmaan konsep "kehidupan resort sepanjang tahun." Tema unik senibina projek dari biro terkenal dunia Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) sangat harmoni menggabungkan gaya Mediterranean dan Arab.
Pembinaan projek itu, yang bermula pada bulan Ogos 2002, mengambil hampir 5 tahun dan menelan kos syarikat pembangunan $ 1.6 bilion. Direka untuk kediaman tetap lebih daripada 25 ribu orang, kompleks ini mempunyai jumlah kawasan perumahan lebih daripada 2 juta meter persegi. meter. Di samping itu, projek ini mempunyai lebih daripada 400 kedai, kafe dan restoran dengan keluasan lebih daripada 70 ribu meter persegi. meter. Kawasan umum (kolam renang, taman permainan, dan lain-lain) menduduki kira-kira 180 ribu meter persegi. meter.
Ia mempunyai semua yang anda perlukan untuk kualiti hidup yang tinggi dan kelonggaran elit. Gaya senibina Arab-Mediterranean yang indah mengagumkan warna azure perairan Teluk Parsi. Cuaca cerah pada bila-bila masa tahun ini menjamin percutian pantai yang indah, dan keselamatan sepanjang hayat dan infrastruktur hebat menjadikannya mudah dan benar-benar luar biasa.
Sepanjang tepi pantai, persiaran Walk diatur, meregangkan seluruh kompleks JBR. Sepanjang tahun lalu, The Walk Promenade telah menjadi tempat percutian kegemaran para penduduk dan tetamu Dubai. Pada waktu petang pada hujung minggu, pantai secara harfiah datang ke kehidupan di sini, dan dengan bilangan pelawat, The Walk promenade dapat bersaing dengan jalan-jalan pejalan kaki yang paling sibuk di bandar-bandar terbesar di dunia.
Secara langsung di pantai, di hadapan Jumeirah Beach Residence dan The Walk, hotel bintang lima bintang Dubai yang terkenal terletak: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton dan Sheraton. Semua pelancong dan penduduk kawasan ini mempunyai akses percuma ke salah satu pantai terbaik di pantai, menyebarkan hampir 3 km.
Salah satu kelebihan utama JBR, berbanding dengan projek di pulau buatan The Palm Jumeirah, adalah persekitaran yang lebih maju. Jumeirah Beach Residence sebenarnya adalah pusat Dubai Marina baru yang pesat membangun, dengan penduduk yang dijangkakan lebih dari 100 ribu penduduk. Setakat ini, sebahagian besar bangunan yang dirancang untuk Dubai Marina telah dibina. Sejak beberapa tahun yang lalu, penduduk Dubai telah melihat bagaimana kawasan bandar baru berkembang dari pasir hampir sebelum mata mereka. Perubahan yang sangat menarik telah berlaku dalam tempoh 1.5-2 tahun yang lalu, apabila kawasan itu mula aktif penduduk, kedai-kedai baru, restoran, kafe dan laluan kereta api mula dibuka. Apabila lebih banyak projek pembinaan selesai, kawasan Marina Marina mengambil penampilan yang lebih kediaman, di mana irama kehidupannya sendiri berkembang.
Pada akhir tahun lepas, Dubai Marina Mall baru dibuka di sini. Ia meliputi kawasan seluas 350,000 meter persegi. meter. Ia akan menempatkan 160 kedai dan butik, termasuk supermarket Waitrose, kedai pakaian, barang kemas, barang rumah dan perabot. Di samping itu, menjelang akhir tahun ini, ia dirancang untuk membuka rantaian hotel Address Hotels & Resorts di pusat beli-belah, serta Menara Gourmet (Gourmet Tower), sebuah bangunan yang unik, semua tujuh lantai yang akan disediakan sepenuhnya untuk restoran gourmet.
Pada masa ini, Jumeirah Beach Residence merupakan gabungan unik gaya hidup bandar di bandar dan kehidupan resort di pantai. Tidak seperti projek-projek di Pulau Palm Jumeirah, dalam jarak berjalan kaki dari penduduk JBR adalah berjalan kaki The Walk dengan beratus-ratus kedai, kafe dan restoran, serta restoran, kelab dan salon kecantikan, lebih daripada dua belas hotel terkenal di Dubai, lima bintang, dan banyak tempat lain untuk rekreasi dan hiburan.
Satu lagi kelebihan penting hartanah di Jumeirah Beach Residence adalah kos yang agak rendah. Berbanding dengan projek pantai di The Palm Jumeirah, kos unit pangsapuri yang sama di JBR adalah 20-30% lebih rendah daripada, katakan, di Shoreline Apartments di The Palm Jumeirah.
Jumeirah Beach Residence mempunyai pelbagai pilihan pangsapuri. Di antara 6.5 ribu pangsapuri projek ini, anda boleh mencari perumahan untuk setiap rasa: dari studio dan pangsapuri satu bilik, ke pangsapuri dupleks (duplexes) dan penthouse mewah di tingkat atas dengan kolam renang peribadi, pemandangan laut, Pulau Palm Jumeirah dan buatan manusia Selat Dubai Marina. Berkenaan dengan harga semasa pangsapuri di Jumeirah Beach Residence, kos satu meter persegi di kawasan studio 65-80 meter persegi. m akan sama dengan US $ 3250-3600; apartmen satu bilik tidur dengan keluasan 75-110 meter persegi. m akan menelan kos US $ 3000-4000 per persegi. m; apartmen dua bilik dengan luas 115-125 meter persegi. m akan berharga kira-kira AS $ 3000-4500 setiap persegi. m; apartmen tiga bilik dengan luas 170-190 meter persegi. m - US $ 2900-4000 per m persegi. m; pangsapuri empat bilik dengan luas 250-400 meter persegi. m akan menelan belanja AS $ 3,250-4500 per persegi. meter Dupleks dengan luas 300-370 meter persegi. m kos US $ 2900-3400 setiap persegi. m, dan penthouse eksklusif dengan keluasan 450-650 meter persegi. m akan menelan kos US $ 3500-4500 bagi setiap meter persegi. meter Kos pangsapuri bergantung kepada pemandangan dari tingkap (pangsapuri dengan pemandangan laut - lebih mahal), lantai (lebih tinggi lantai - lebih mahal), serta ciri kawasan dan susun atur dari setiap apartmen tertentu.
Anda boleh mendapatkan apa-apa maklumat tambahan daripada pakar hartanah IMEX dengan tel. di Moscow +7 495 9842053, nombor bebas tol di UAE 800-IMEX (800-4639), atau dengan menghantar permintaan melalui e-mel [email protected]
