UAE adalah negara termuda dengan ekonomi yang paling pesat berkembang di dunia. Dubai adalah yang kedua terbesar dan paling penting dari tujuh emiriah UAE. Dia sangat bertuah, dan tiga kali. Nasib pertama ialah terdapat minyak di emirat ini. Perkara kedua ialah minyak ini tidak begitu banyak. Dan nasib ketiga adalah seorang penguasa yang bijak, yang sangat awal untuk membangunkan ekonomi di emiratnya yang tidak berorientasi pada bahan baku.
Membandingkan pasar hartanah Eropah dan Dubai, ramai pakar masih percaya bahawa di sini masih sektor harta tanah yang lebih menjanjikan dengan pulangan yang lebih tinggi pada banyak projek berbanding di Eropah.
"Bandar di Bandar Raya" - DUBAILAND ™
Projek mega DUBAILAND ™ adalah gagasan dari Tatweer Corporation tempatan, yang pada gilirannya merupakan sebahagian daripada Dubai Holding milik negara. Jumlah kawasan DUBAILAND ™ melebihi 278.7 kilometer persegi, yang akan menempatkan taman tema bertaraf dunia, kemudahan sukan, pusat membeli-belah, kemudahan pelancongan dan hotel, serta kawasan hiburan gergasi. Wilayah DUBAILAND ™ akan memanjangkan jauh ke Semenanjung Arab dari lebuh raya persekutuan Jalan Emirates, yang menyatukan semua UAE emirates. Projek ini akan setanding dengan pusat rekreasi dan hiburan utama dunia, ia boleh dibandingkan dengan Disneyland yang terkenal.
Diharapkan harian "Dubailand" akan menarik sehingga 200 ribu pelawat dan akan menjadi tarikan paling menarik dari emiriah itu. Untuk menjadikannya lebih meyakinkan, di sini terdapat beberapa tokoh lain: menurut laporan Pertubuhan Pelancongan Sedunia, jumlah pelancong yang melawat wilayah Teluk secara keseluruhan akan meningkat dari markah 22.7 juta hingga 54 juta pada tahun 2020. Salah satu faktor yang akan mempunyai kesan yang signifikan terhadap aliran pelancong akan DUBAILAND ™.
Kompleks DUBAILAND ™ gergasi ini terdiri daripada 45 projek utama dan 200 tambahan, yang subordinat kepada enam bidang tema:
- Dunia petualangan dan tarikan (Tarikan & Pengalaman Dunia), yang termasuk: World Village (Global Village), "Taman Faraun", taman air, "Snow World", "Dunia Kanak-kanak", "Dunia Angkasa dan Sains" , Desert World, hotel ruang dan banyak lagi.
- Dunia Sukan (Sukan & Dunia Luaran) akan termasuk: Dunia Sukan Ekstrim, Dunia Perlumbaan, Dunia Polo, serta Sport City - bandar sukan bersepadu dan tujuan pertama di dunia, di wilayah mana stadium akan berkembang pertandingan dalam bola sepak, tenis, ragbi, kriket, hoki padang dan sukan lain.
- Dunia eko-pelancongan (EcoTourism World) dengan zoo untuk haiwan muda, safari padang pasir, "Dunia Haiwan", "World Garden", "Dunia Dinosaur", Muzium Sains dan Sejarah, sebuah hotel di bukit pasir dan objek lain.
- World Leisure & Vacation World akan merangkumi Andalusian Resort & Spa, World Women, Vacation World, dan Wonderland.
- Dunia membeli-belah dan hiburan (Runcit & Hiburan Dunia) dengan Mall terbesar di Arab di dunia, kedai-kedai jenama diskaun, pasar loak dan sebagainya.
- Dunia perniagaan (Downtown), yang termasuk kompleks Towers stratosferik dengan pemandangan yang menakjubkan, Dunia permainan maya dan Dubai Boulevard.
DUBAILAND Residence Complex - lokasi yang menguntungkan
Akses pengangkutan yang menyenangkan ke kompleks perumahan ini dijamin oleh lebuh raya 12-lorong lebuh raya Emirates Road, di samping itu, jalur "biru" Dubai Metro akan dilalui.
Di satu pihak, kompleks ini bersebelahan dengan projek Villa The popular oleh pemaju terkenal Dubai Property, yang merupakan kawasan villa dengan infrastruktur yang dibangunkan dalam gaya Mediterranean. Sebaliknya, ia bersebelahan dengan Dubai Outlet City, bandar perdagangan konseptual yang pertama di mana barangan jenama terkenal akan dijual dengan diskaun yang besar. Pusat membeli-belah pertama projek ini - Dubai Outlet Mall - sudah bekerja dan menawarkan diskaun dari 30 hingga 90% pada jenama paling terkenal, serta cuti untuk seluruh keluarga, termasuk restoran, tarikan, boling dan gelanggang ais.
DUBAILAND Residence Complex terletak bertentangan dengan Dubai Academic City, yang bertujuan untuk menjadi salah satu pusat latihan terbesar di dunia. Lebih daripada 100 universiti dengan sistem pendidikan antarabangsa akan diwakili di sini: Zaed University, Kolej Lelaki Dubai, Universiti British Dubai, Universiti Amerika, Akademi Hospitaliti UAE, Universiti Wollongong dan lain-lain.
Kompleks ini adalah 3-minit memandu dari Dubai Silicon Oasis: sebuah taman teknologi yang ditaja oleh kerajaan Dubai. Pusat Inovasi untuk Makroelektronik, pusat penyelidikan, akademi dan institut akan dibuka di sini. Projek Dubai Silicon Oasis dengan status SEZ akan menarik pakar optoelektronik dan nanoteknologi dari seluruh dunia, yang meramalkan permintaan yang tinggi untuk perumahan.
Di samping itu, dari kawasan kediaman DUBAILAND Residence Complex, ia boleh dilakukan dalam masa lima minit untuk mencapai projek FALCONCITY OF WONDERS, di mana Menara Eiffel, istana marmar Taj Mahal akan naik, Taman Hanging Babylon, Tembok Besar China akan dicipta semula Menara Condong Pisa; dan juga 7 minit - ke CITY OF ARABIA ("Cities of Arabia"), sebuah bandar yang pelbagai fungsi di wilayah yang mana pusat membeli-belah terbesar di dunia Mall of Arabia (pada tahun 2010) akan ditempatkan dan taman tema Jurassic tidak dapat dilupakan dengan bergerak dinosaur saiz hidup. Hanya 10 minit untuk sampai ke Lapangan Terbang Antarabangsa Dubai, 20 minit ke Lapangan Terbang Al Maktoum yang baru, 10 minit ke Downtown Durj Dubai dan Dubai Mall, dan 18 minit ke Atlantis, The Palm.
DUBAILAND RES IDENCE COMP LEX. Infrastruktur Daerah
Kontraktor umum untuk kompleks perumahan ialah Dubai Properties LLC, sebahagian daripada Dubai Holding Group. Pengerusi Lembaga Pengarah - Muhammad Al Gergawi; Pengarah Eksekutif - Hashim Al Dawal, yang juga naib pengerusi FEZ "TECOM". Syarikat yang sama memiliki pelaksanaan projek seperti Jumeirah Beach Residence, Business Bay, Dubailand, Dubai Health Care City, Dubai Internet City, Dubai Media City, Knowledge Village, dll.
Halcrow International Limited ialah jurutera reka bentuk ketua dan pemaju projek untuk Kompleks Residence Dubailand. Kerja-kerja infrastruktur projek telah siap pada suku ketiga tahun 2007. Ia dirancang untuk meletakkan objek itu beroperasi pada tahun 2010. Pembinaan sedang diketuai oleh Idama Asset Management Solutions (sebuah bahagian dari Dubai Properties). Ia dirancang untuk mendirikan pusat membeli-belah, pasar raya besar dan banyak kedai runcit di wilayah Kompleks Residence. Ia akan menjadi kawasan hijau dengan pelbagai taman yang termasuk laluan jogging dan berbasikal, padang bola sepak dan tasik. Kawasan ini juga akan merangkumi tadika dan pusat perubatan, restoran dan kafe, gim dan kolam renang, gelanggang tenis.
Pemaju AL SONDOS HOLDING telah beroperasi di pasaran sejak 1983, merupakan subkontraktor dan sedang membangun beberapa projek di kompleks perumahan baru. Syarikat Kumpulan Darmal atas syarat eksklusif menjual hartanah di dua bangunan kediaman kompleks - Lilac Tower dan Menara Rose.
Membina ciri-ciri
Kediaman
Harta ini mempunyai kawasan lindung dan reka bentuk landskap. Tahap penamat yang sangat tinggi. Tingkat akhir disediakan untuk pusat kesihatan, termasuk: kolam renang untuk orang dewasa dan kanak-kanak dengan kawalan suhu air, jakuzi, sauna dan bilik stim, bilik permainan untuk kanak-kanak, gimnasium, gelanggang tenis dan skuasy, dewan bola keranjang dan kawasan barbeku.
1. Lilac Tower
Storeys 2B + G + 7TYP + HC
Bilangan studio 28
Bilangan pangsapuri dengan 1 bilik tidur 42
Bilangan pangsapuri dengan 2 bilik tidur 32
Jumlah bilangan pangsapuri 102
Bilangan ruang letak kereta 136
2. Menara Rosa
Storeys 3B + G + 10TYP + HC
Bilangan studio 20
Bilangan pangsapuri dengan 1 bilik tidur 87
Bilangan pangsapuri 2-bilik tidur 41
Jumlah bilangan pangsapuri 148
Bilangan ruang letak kereta 195
