DALAM MUSIM SUMBANG PERCUTIAN, ANDA BOLEH MENYEDIAKAN SENDIRI ANDA MENGHIDUPKAN DAN MERASA DIRI, JIKA ANDA TIDAK ADA PELANCAR, SEGALA SEPERTI SENDIRI YANG MEMPUNYAI YANG MEMUTUSKAN UNTUK MEMAHAMI KEPALA DAN MEREKA. SATU HARI, DI TEMPAT YANG DIPERLUKAN KAMI 
BERLAKU DENGAN PANDUAN AL PEMAKAIAN ELENA FIRSOVAYA DAN SELURUH DALAM PENGECUALIAN DI DUBAI - KOTA MASA DEPAN.
Elena Balina, bertindak sebagai seorang pakar bebas dan seorang peluncur di bangunan baru di Dubai, dan bersedia menjawab sebarang soalan mengenai topik ini. Panggilan: 050-6847634
Ledakan pembinaan menyapu Dubai pada akhir 90an abad kedua puluh, dengan permulaan pembinaan buatan tangan "Palm Islands", dan sejak itu telah mendapat momentum. Skala luar biasa pembinaan objek baru dan baru dijelaskan oleh fakta bahawa dasar negara mengenai larangan penjualan harta benda kepada orang asing telah disemak oleh kepemimpinan negara dan membenarkan pemegang modal dari luar untuk menguntungkan secara menguntungkan dalam pembangunan infrastruktur perkotaan.
Dalam tahun-tahun kebelakangan ini, lebuh raya Sheikh Zayed, dibina oleh pencakar langit, telah dilanjutkan sebanyak 20 km disebabkan oleh bangunan baru. Bandar ini melompat dan tidak hanya bergerak luas, tetapi juga ke atas. Simbol baru bandar ini, yang sekali lagi memuliakan Dubai dalam Buku Rekod Guinness, pencakar langit Burj Dubai, yang kini mencapai ketinggian 630 m, helikopter terbang tidak lebih dari 360-380 meter. Burung langka akan sampai ke puncak pencakar langit! Menara itu, sebagai kubu, dikelilingi oleh banyak pangsapuri kediaman, hotel dan pusat membeli-belah super moden moden Dubai Mall. Dari teres musim panas salah satu hotel bintang lima - The Palace - terdapat pemandangan Burj Dubai yang menakjubkan, puncak konkrit kaca yang dapat dilihat dalam semua kemuliaannya terhadap latar belakang tembok istana kuno, yang tercermin di permukaan turquoise di kolam renang.
Selanjutnya, laluan kami terletak di tengah-tengah Dubai moden - kawasan Business Bay. Segitiga "Burj Dubai - Business Bay - Festival City", walaupun pada kenyataannya belum disebutkan dalam sistem pelayar kereta, adalah tempat yang popular, di kalangan penduduk di Emirates dan di kalangan pelawat. Yang dekat dengan persimpangan pengangkutan utama bandar, banyak hotel dengan restoran dan bar, pusat membeli-belah baru, perumahan moden - semua ini menarik pembeli hartanah yang berpotensi di sini.
Melangkah lebih jauh ke padang pasir, bergerak ke arah jalan pintas untuk memeriksa tapak pembinaan projek Dubailand ™ global. Untuk mempunyai idea umum skop wilayah projek dan kepelbagaian pembangunan, kami melawat pejabat jualan dan pengurusan Dubailand ™. Sudah tentu banyak pembaca melihat model sebuah taman hiburan yang sedang dibina dengan seorang pemain ski, seorang penunggang motosikal dan sebuah kapal angkasa di muka bumi di bulatan gergasi Jalan Emirates. Oleh itu, ia adalah "billboard" yang menyembunyikan suci dari projek ini - pejabat menyelaraskan aktiviti semua pemaju utama Dubailand ™, mendirikan bandar-bandar satelit, kompleks hiburan dan kampung-kampung sukan. Bangunan itu, yang tersembunyi di dalam bayang-bayang semak hijau dan pokok palma yang padat yang ditanam oleh saluran air buatan, dikelilingi oleh watak-watak lucu dari kartun, dinosaur dan gajah kegemaran. Menghadapi latar belakang anak patung yang dibuat dengan bijak, harimau Bengal yang hidup kelihatan sangat harmonis di belakang pameran kaca, bertemu dengan tetamu tepat di pintu masuk ke bangunan pejabat. Terkenal dengan skop pembinaan yang dirancang, yang telah maju sejauh beberapa kilometer ke arah Al Ain, kami melewati Autodrome Dubai, yang merupakan sebahagian daripada projek Sport City, kami melepasi bandar sukan, kompleks kediamannya dan kembali ke bandar, di pantai - ke bangunan baru JBR (Penduduk Pantai Jumeirah) dan Dubai Marina. Kompleks kediaman ini awalnya dibayangkan menyediakan penduduk dengan pangsapuri di atas kelas menengah dengan semua kemudahan atendan. Tetapi sementara terdapat kekurangan kedai runcit dan hiburan di bahagian terpencil "Marina" dan tidak dapat diakses kawasan pantai.
Setelah melepasi batang "Palm Jumeirah" ke sempadan yang dibenarkan, kami memastikan bahawa sebahagian besar bangunan bertingkat tinggi sudah pun diisi, kawasan pantai berfungsi, dan penduduk akan memperbaiki pangsapuri mereka. Kekal titik akhir lawatan - pejabat Nakheel. Di peta pembangunan pantai dan di kawasan air, satu projek baru telah muncul - Galaxy. Ia secara logiknya mengelilingi pulau-pulau kepulauan Mir yang telah dicurahkan.
Selepas melawat banyak tapak pembinaan di Dubai moden, kami menyimpulkan, yang tidak begitu menghiburkan. Ia menjadi jelas bahawa menavigasi senarai besar cadangan untuk memilih hartanah di Dubai sangat sukar bukan sahaja berada di luar negara, tetapi juga di tempat tinggal. Apa jalan keluar? Anda memerlukan seorang pemegang amanah yang tidak berminat untuk menjual apa yang sedia ada untuk mendapatkan minat yang tepat, tetapi bersedia untuk bekerja dengan klien secara jangka panjang. Kenapa patut memberi keutamaan kepada broker bebas, dan tidak mencari akses langsung kepada syarikat pemaju hartanah, kerana ia seolah-olah nampaknya "membeli langsung" lebih menguntungkan daripada menggunakan perkhidmatan perantara?
Ya, tentu saja, jika seorang ahli perniagaan besar mempunyai "jambatan yang dibina" dengan pemaju, dia telah menjaga objek yang menguntungkan dan siap untuk membeli, jika tidak seluruh bangunan, maka sekurang-kurangnya beberapa lantai, ada sebab untuk kerjasama tersebut. Tetapi jika pembeli mahu mempertimbangkan pelbagai pilihan untuk melabur dalam hartanah, tumpuan pemaju yang satu sisi tidak banyak membantu dia seperti yang dilakukannya. Selain itu, ia sering berlaku bahawa pemaju telah menjual hartanya "secara pukal", dan senarai tawarannya tidak begitu pelbagai. Seorang broker bebas, yang mempunyai akses kepada beberapa pemaju sekaligus, boleh menawarkan pelanggannya pelbagai pelbagai projek dalam pembinaan, objek siap sedia dan harta tanah yang dieksploitasi di pasaran sekunder.
Walau bagaimanapun, jika anda dilawati walaupun dengan keraguan tentang kebenaran jalan yang anda pilih, jangan teragak-agak untuk melawat Jabatan Tanah Negara Dubai, di mana mereka akan mengesahkan atau menafikan kepada anda sama ada harta yang anda perolehi dijual sebagai pegangan bebas, atau jika broker anda didaftarkan di daftar rasmi, dan Adakah dia mempunyai hak untuk bekerja dengan hartanah.
