Mereka yang bercuti dan suka pergi bercuti ke Dubai telah menyedari bahawa baru-baru ini penampilan emirat telah berubah dengan ketara: struktur seni bina yang unik muncul di sini setiap tahun. Bandar timur kuno dengan cepat berubah menjadi metropolis moden. Wilayahnya terus berkembang, terutamanya di barat daya, di mana kawasan Jumeirah yang berprestij semakin baik dan lebih cantik.
Hari ini, Dubai menawarkan warganegara asing untuk menjadi bukan sahaja tetamu, tetapi juga penduduk UAE - untuk ini anda hanya perlu mendapatkan hartanah tepi pantai di tengah-tengah Jumeirah yang bergaya. Akta Pemilikan Hartanah Emirat dipinda pada Mei 2002 oleh Yang Mulia Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Naib Presiden, Perdana Menteri UAE dan Penguasa Dubai. Pindaan ini memberikan wakil semua negara hak untuk menjual hartanah, sewa, warisan, serta mendapatkan visa kediaman untuk seluruh keluarga.
Sekarang di Emirates, semakin banyak orang yang cuba mendapatkan ruang di rumah yang sedang dalam pembinaan, yang jauh lebih murah. Anda boleh membayar perumahan sepanjang tempoh pembinaan, dan akibatnya, kos pangsapuri lebih rendah daripada rumah siap sedia. Sistem pinjaman gadai janji moden, termasuk kedua-dua bank tempatan dan antarabangsa (contohnya, HSBC Bank), memungkinkan untuk membeli harta tersebut secara kredit.
Sudah tentu, hampir semua objek di UAE disewa tepat pada waktunya - termasuk kerana keadaan iklim yang baik yang membolehkan kerja-kerja pembinaan dijalankan sepanjang tahun.
Dubai menarik lebih ramai pelabur asing setiap tahun. Terdapat semua syarat untuk mereka: banyak zon ekonomi bebas, buruh murah, membangun infrastruktur sosial, pelancongan, kewangan dan perniagaan. Tidak ada VAT dan cukai jualan, dan duti import adalah rendah, menjadikan Dubai sebagai pusat membeli-belah dunia.
Tidak pada hari itu, tetapi sejam
Pada masa yang sama, Emiriah Arab Bersatu menduduki tempat ketiga di dunia dari segi deposit minyak: rizab terbukti (sepersepuluh dunia) berjumlah 98 bilion tong. KDNK Dubai, yang menerima kira-kira 4.5 juta pelancong setiap tahun, telah meningkat sebanyak 11% dalam tempoh lima tahun yang lalu. Pendapatan per kapita ($ 21,080 setahun) adalah salah satu yang tertinggi di dunia, dan penduduk negara berkembang pada kadar 12% setahun. Sepanjang 10 tahun yang lalu sahaja, ia telah berkembang dari 2.4 kepada 4.3 juta orang.
Setiap tahun, semakin banyak syarikat baru muncul di pasaran UAE; Permintaan untuk hartanah komersil berkembang, terutamanya untuk ruang runcit dan ruang pejabat. Sudah pada tahun 2004 mereka 90% penuh, dan kos sewa mereka meningkat sebanyak 55-80 drx setiap kaki persegi * bergantung kepada lokasi. Tetapi ini bukan had: pada tahun 2005 mereka adalah 98% penuh, dan bayaran untuk mereka melompat satu lagi 85-150 drx.
Walaupun kenaikan harga, terdapat lebih ramai orang yang ingin membuka perniagaan mereka sendiri di Dubai. Pada tahun 2004, 10,899 lesen perdagangan dikeluarkan; 2005, dengan 5475 lesen tahun pertama, teruskan trend ini. Oleh itu, pasaran semakin memerlukan idea untuk mengatasi kekurangan premis komersial.
Tiga pahlawan
Dalam keadaan ini, projek Armada, yang menawarkan kompleks tiga tingkat pencakar langit yang unik di kawasan Jumeirah Lake Towers, terletak di Lebuhraya Sheikh Zayed, "Fifth Avenue" Dubai futuristik baru, kelihatan lebih relevan berbanding sebelum ini. Seseorang yang membeli sebuah pejabat atau apartmen di sini tidak hanya menang pada waktunya, dengan cepat mencapai sebarang titik di emirat, tetapi juga mewujudkan semua syarat untuk menjalankan perniagaan, kelonggaran yang menarik dan keselesaan dalam kehidupan seharian.
Dua menara kediaman 34 tingkat dan pencakar langit komersial 44 tingkat menawarkan pilihan pangsapuri dengan satu hingga empat bilik tidur, penthouse mewah dan pejabat yang boleh disewa sama ada secara individu atau di tingkat keseluruhan.
Pembinaan yang diamanahkan kepada yang terbaik
CSHK Dubai Contracting LLC adalah sebuah cabang rasmi dari Kejuruteraan Pembinaan Negeri China (Hong Kong) Ltd., yang mana pula, adalah sebahagian daripada perusahaan utama Perbadanan Kejuruteraan Pembinaan Negeri China di Tanah Besar China. Kedua-dua syarikat itu adalah antara 20 kontraktor pembinaan terbesar di pasaran dunia.
Cabang Dubai menerima lesen komersial untuk kontraktor pembinaan pada tahun 2004, dan dalam tempoh yang singkat ia telah mendapat reputasi sebagai kontraktor yang boleh dipercayai dengan melaksanakan projek-projek yang hebat dari pelanggan terkenal di peringkat antarabangsa.
Kontrak pertama CSHK Dubai Contracting LLC adalah pembinaan bangunan 95 lantai mewah di Dubai Sheikh Zayed Road Avenue yang berprestij pada tahun 2004, seterusnya, pada bulan Jun 2005, pembinaan menara Armada Towers sebagai sebahagian daripada projek Jumeirah Lakes Towers.
Encik Melvin J. Ford, Pengurus Besar CSHK, kembali ke Dubai selepas 14 tahun di Eropah dan Timur Jauh. Sebelum ini, Encik Ford telah menjalankan perniagaan di Abu Dhabi dan Dubai selama 8 tahun. "Sudah tentu," katanya, "keadaan semasa industri pembinaan di Emirates tidak dapat dibandingkan dengan masa lalu. Pembangunan negara berjalan pantas."
Dubai adalah pautan yang ideal di antara Barat dan Timur, hari ini juga matlamat untuk menjanjikan pelaburan. Dubai, pusat peranginan dan pusat membeli-belah dunia yang terkenal, adalah yang pertama di kalangan emiriah untuk menawarkan kepada semua orang untuk membeli harta atas dasar pemilikan harta tanpa syarat. Kerajaan Dubai, atas nama Yang Mulia Sheikh Mohammed bin Rashid Al-Maktoum, memutuskan untuk menarik pelabur antarabangsa ke rantau ini, dan pada masa yang sama meningkatkan aliran pelancong. Boleh dikatakan bahawa Emiriyah Arab Bersatu sedang mengalami ledakan pembinaan.
Bahan-bahan untuk hiasan dalaman, mengikut penyelesaian reka bentuk terkini, dibekalkan oleh pengeluar terbaik. Tiga bangunan yang terintegrasi ke dalam sistem tunggal dilengkapi dengan teknologi rumah pintar, keselamatan sepanjang hari, kolam dengan kawalan suhu air dan sistem penghawa dingin pusat. Kelab-kelab kesihatan yang memenuhi semua keperluan moden membolehkannya mengekalkan kesihatan yang baik dalam keadaan baik. Gourmets akan mendapati banyak restoran masakan yang berbeza, dan untuk pecinta membeli-belah terdapat banyak kedai dan pusat membeli-belah yang menduduki lebih dari 50,000 kaki persegi di kompleks Armada Towers.
Mereka yang terbiasa menyelesaikan masalah sekali dan merancang beberapa langkah ke hadapan boleh menghubungi Armada General Trading dengan menghubungi (04) 331 7222, (050) 295 0171 dan faks (04) 331 6565 - atau pergi ke pejabat Tingkat 14 Menara Capricorn, terletak di Lebuhraya Sheikh Zayed.
