Wawancara: Anastasia Lelyukh SYARIKAT UNDANG-UNDANG AHMED IBRAHIM ADVOCATES & PELANGGAN KONSULTAN SAMBUTAN UNTUK MENGETAHUI PEMBACA KAMI DENGAN MENGENAI LEGISLASI EMIRATES ARAB, MENYEDIAKAN KEPERLUAN ANDA YANG BERLAKU DAN PERLUASAN. KEPADA KAMI HARI INI ADALAH RAMI MUHAMMED AL BEDERY, KONSULTAN HUKUM AHMED IBRAHIM ADVOCATES & PERUNDINGAN HUKUM.
HARI INI AKAN MEMPUNYAI SEJARAH TERSEBUT SEBAGAI "UNDANG-UNDANG SYARIKAT UAE". CARA PALING MUDAH UNTUK MEMBUKA SYARIKAT SWASTA DI UAE - LAGI DALAM SELURUH ZON EKONOMI PERCUMA YANG TERSEDIA DALAM SEMUA EMIRATES NEGARA. WHEN BUKA SYARIKAT DALAM SEZ, A FOREIGN BUSINESSMAN TIDAK PERLU BANTUAN DAN PENYERTAAN, SESUAI DENGAN SATU, "SPONSOR" YANG WANITA UAE LAIN MUNGKIN. DENGAN MEREKA, ENTREPRENEUR LEMBAGA TELAH "TANGAN TERBATAS". MEREKA MELAKUKAN PERNIAGAAN SEBELUMNYA TANPA INFORMASI "SPONSOR" INI PADA INI, TIDAK "KEPUTUSAN" DENGAN SETIAP MASA PERUBAHAN ATAU INOVASI. SESUATU SAHAJA DENGAN YANG DAPAT MENDAPATKAN FACE - INI BAGAIMANA SELESAI MENJADI PERNIAGAAN SELURUH DALAM EMIRATES, BANYAK YANG MEMERLUKAN MELAKUKAN PERKHIDMATAN ATAU BARANG.
Walau bagaimanapun, tidak semua ahli perniagaan mahu membuka syarikat di SEZ, sesetengah daripada mereka mahu, atas pelbagai sebab, untuk bekerja di emirat. Dalam kes ini, tindakannya akan berada di bawah kawalan "Undang-Undang Syarikat UAE No. 8 tahun 1984".
Selaras dengan undang-undang ini, syarikat yang beroperasi di luar SEZ dikehendaki memiliki "penaja," seorang warga UAE yang akan menguasai 51% sahamnya atau yang akan memiliki sebahagian besarnya. Dalam kes di mana seorang rakyat UAE hanya "pasif" mengambil bahagian dalam penciptaan sebuah syarikat, dia biasanya tidak menerima peratusan keuntungannya. Dia akan menerima hanya jumlah tertentu dan tetap pada tahun ini dan tidak lagi. Bergantung kepada perjanjian antara pemilik syarikat dan "penaja". Saya yakin bahawa majoriti syarikat mempunyai hubungan seperti antara peniaga asing dan emiratrat yang "penaja", walaupun hakikat bahawa emiriah dirujuk sebagai "rakan kongsi" dalam dokumen undang-undang.
Perlu diingatkan bahawa kadang-kadang kerana ini, berbagai macam konflik dan salah faham timbul. Lagipun, menurut dokumen itu, warganegara tempatan melangkah dalam satu kapasiti, tetapi pada hakikatnya, selalunya, dia bukan pemilik syarikat itu atau pelaburnya, tetapi dia mahu membuat keuntungan seperti yang dinyatakan dalam dokumen konstituen syarikat. Dalam amalan saya, saya telah menjumpai kes-kes seperti ini.
Nampaknya dalam kes sedemikian, pelabur boleh membuktikan kesnya? Walau bagaimanapun, terdapat jalan keluar. Seorang pelabur yang ditipu boleh memfailkan aduan terhadap "penaja," yang dipandu oleh Artikel 404, "Penipuan Keyakinan" dari Kod Jenayah UAE. Malangnya, masalah seperti ini tidak dapat diselesaikan dengan bantuan undang-undang jenayah. Dari sudut pandang pertimbangan masalah tersebut oleh undang-undang sivil - ini sukar. Di samping itu, akta perundangan baru-baru ini mula berkuat kuasa di UAE bahawa jika seseorang memalsukan dokumen atau maklumat di dalamnya palsu, maka kedua-dua pelabur dan penaja akan dihukum di mahkamah.
Memandangkan semua fakta ini, saya tentu akan menasihati pelabur asing untuk membuka syarikat di SEZ jika boleh. Sudah tentu, ini bukan penyelesaian universal terhadap masalah, kerana terdapat jenis perniagaan yang dilarang oleh undang-undang di zon ekonomi bebas. Di SEZ, penciptaan syarikat yang bekerja di bidang import, eksport, dan logistik dibenarkan. Jika ia datang untuk berdagang, maka jenis perniagaan ini harus dianjurkan sudah melalui syarikat-syarikat yang terletak di luar SEZ.
Perlu juga diperhatikan bahawa pihak berkuasa negara hanya membenarkan warganya terlibat dalam beberapa jenis kegiatan dan menjalankan perniagaan. Sebagai contoh, dalam hartanah, tidak semua plot tanah dan hartanah dijual secara percuma dan tersedia untuk pembelian oleh orang asing. Oleh itu, kadangkala terdapat kes-kes apabila urus niaga dijalankan atas nama seorang warganegara tempatan, tetapi pelabur asing membayarnya. Pemangku sebagai ejen komersial atau agensi hartanah juga dibenarkan hanya kepada warga tempatan.
Sehubungan ini, saya amat mengesyorkan bahawa pelabur dan ahli perniagaan asing yang benar pemilik modal melindungi diri mereka, modal mereka, masa dan saraf mereka terlebih dahulu, setelah mendapat bantuan undang-undang profesional sebelum syarikat dibuka.
Sebagai contoh, syarikat kami mempunyai pengalaman yang kaya dalam menyediakan dokumen seperti ini, kertas kerja yang boleh membantu ahli perniagaan mengelakkan masalah. Mereka, secara sah, akan menetapkan maklumat mengenai siapa yang sebenarnya memiliki syarikat itu dan yang memiliki modal tetapnya. Ada kalanya apabila "penaja" tempatan tiba-tiba meninggal dunia, ahli keluarganya, tanpa mengetahui bahawa dia bukan pemilik modal sebenar, menuntut pelabur asing segera membayar semua wang itu, tanpa hak kepadanya. Untuk mengelakkan situasi sedemikian, penting bagi pelabur asing untuk memiliki dokumen di tangan mereka yang jelas menetapkan siapa dan apa peranan yang dimainkan oleh syarikat.
Di samping itu, saya ingin ambil perhatian bahawa pelabur tidak boleh mempercayai janji orang lain. Semua dokumen atau janji harus dibuat secara bertulis dan, sebaiknya, sebelum menandatangani mereka, berunding dengan seorang peguam profesional. Sekiranya berlaku pertikaian, konflik, dan jika perkara itu dibicarakan, mahkamah akan mempertimbangkan dan mengiktiraf hanya dokumen bertulis yang ditandatangani dan dilaksanakan dengan betul.
Adakah anda fikir boleh membatalkan sistem "penajaan" di UAE?
Sebagai contoh, di Bahrain dan Jordan, ini telah berlaku. Saya fikir bahawa di UAE ada kemungkinan sedemikian. Lagipun, undang-undang mengenai syarikat-syarikat, yang semua orang sekarang dipandu oleh, telah ditulis dan diterima pakai lebih daripada 20 tahun lalu. Sesetengah peruntukannya, tentu saja, sudah ketinggalan zaman dan tidak memenuhi realiti moden. Banyak perubahan yang telah berlaku selama ini tidak tercermin dalam undang-undang ini. Perniagaan dan keusahawanan di negara ini telah berkembang dan telah berkembang sejak itu dengan cara yang ketara. Oleh itu, ya, ini bukan sahaja mungkin, tetapi perlu.
Bidang aktiviti di mana penajaan boleh dibatalkan harus merangkumi semua kawasan yang tidak berkaitan secara langsung dan tidak boleh menjejaskan keselamatan negara.
Bagaimanakah anda memberi komen mengenai mengurangkan kesahihan visa pemastautin dari tiga hingga dua tahun? Bagaimanakah ini boleh menjejaskan aktiviti perniagaan dan perniagaan di negara ini?
Saya fikir bahawa mengurangkan kesahihan visa pemastautin boleh menjejaskan perniagaan. Pendapat saya ialah kesannya, sebaliknya, perlu dilanjutkan kepada lima tahun, atau lebih. Mengapa pelabur asing, yang melabur dalam pembangunan negara dan perniagaan, perlu membebankan diri mereka dengan masalah mengemaskini visa pemastautin mereka? Pengusaha dan usahawan, sebagai peraturan, adalah orang yang sangat sibuk, jadual kerja mereka dijadualkan selama berbulan-bulan lebih awal. Visa selama dua tahun untuk mereka adalah sangat menyusahkan.
Nampaknya saya cara yang terbaik adalah untuk membuat beberapa kategori visa untuk ahli perniagaan. Jadi, pekerja boleh mendapatkan visa sah selama satu tahun hingga tiga tahun. Ini bergantung pada kontrak kerja mereka.
Tempoh visa untuk pelabur kecil dan sederhana yang melabur dari satu hingga lima juta dolar dalam pembangunan syarikat mereka di UAE sepatutnya, pada pendapat saya, sekurang-kurangnya lima tahun. Visa bagi pelabur yang menarik modal lebih daripada lima juta dolar ke negara ini harus dikeluarkan kepada mereka untuk tempoh sekurang-kurangnya sepuluh tahun, yang akan menjadi insentif yang sangat baik bagi mereka untuk melabur lebih banyak dana.
SYARAT SYARIKAT AHMED IBRAHIM ADVOCATES & CONSULTAN LEGAL
Syarikat ini mengkhususkan diri dalam bidang hukum seperti: perbankan; menyelesaikan isu yang berkaitan dengan hutang dan pengumpulannya; sewa, hartanah, insurans, harta intelek, tanda dagangan, institusi komersial, syarikat luar pesisir, e-dagang, jualan antarabangsa, undang-undang maritim, serta undang-undang jenayah dan aspek yang berkaitan dengan pengubahan wang haram, kesalahan jenayah, dalam bidang teknologi maklumat, pelanggaran undang-undang imigresen dan banyak lagi.
