Dubai berhak membawa gelaran bandar utama dalam segala-galanya dan syurga sebenar untuk pelancong. Tidak hairanlah bahawa setiap tahun semakin banyak orang dari seluruh dunia membeli hartanah di emirat ajaib untuk menetap di sini bersama keluarganya atau hanya bercuti. Syarikat British The First Group, yang beroperasi di pasaran hartanah antarabangsa selama lebih dari 20 tahun, selama bertahun-tahun aktiviti aktif telah dapat mengkaji dengan teliti semua keperluan dan keinginan pelabur, yang merupakan faktor penting untuk penambahan portfolio portfolio kemudahan kediaman dan hotel, serta senarai perkhidmatan eksklusif yang pasti akan merayu kepada pelanggan yang paling menuntut.
Sentiasa ke pencapaian baru
Selama dua dekad, Kumpulan Pertama dalam pembangunan perniagaannya telah menetapkan matlamat yang sama seperti pihak berkuasa emiriah Dubai: untuk bergerak maju, berkembang secara aktif dan tidak berhenti di sana. Kita boleh mengatakan dengan yakin bahawa pemaju British telah memberikan sumbangan besar kepada rekod prestasi keseluruhan Dubai yang tidak dapat dibanggakan dan tidak dapat diabaikan.
Menurut pendapat umum mengenai syarikat perundingan antarabangsa, pasaran hartanah, pelancongan dan runcit, yang merupakan lokomotif ekonomi Dubai, telah memasuki tahap pertumbuhan yang mampan. Menurut Panduan Harta Global, pada masa lalu 2012, sektor harta tanah Dubai adalah yang paling berjaya di dunia. Oleh itu, indeks hartanah kediaman emirat pada tahun 2012 meningkat sebanyak 13.46%, sementara pada tahun 2011 ia menunjukkan penurunan sebanyak 1.8%. Sebagai perbandingan, pada 2012 di UK penunjuk ini menurun sebanyak 3.97%, di Singapura - 2.88%, dan di Tokyo - sebanyak 1.94%.
Pada masa yang sama, menurut syarikat Jones Lang LaSalle, yang menyusun kaji selidik mengenai trend pasaran hartanah di Timur Tengah dan Afrika Utara, rakyat dari banyak negara yang mempertimbangkan pilihan untuk pelaburan yang menguntungkan hari ini lebih suka melabur di estet Dubai sebenar. Salah satu faktor yang menarik pelabur asing baru ke pasaran hartanah Dubai ialah penjualan hartanah dan urus niaga pajakan tidak dikenakan cukai.
Dalam kajian analitik pasaran, seseorang tidak dapat tetapi memperhatikan statistik kering yang mengesahkan tesis yang dinyatakan. Menurut Jabatan Tanah Dubai, pada tahun 2012 emirat menyimpulkan 41.7000 transaksi hartanah, dan jumlahnya meningkat sebanyak 18% berbanding tahun 2011. Pada masa yang sama, jumlah nilai urus niaga ini berjumlah AS $ 42.2 bilion, dan pertumbuhan bilangannya mendekati 8%.
Jabatan Tanah Dubai juga menyatakan bahawa pada tahun lepas, US $ 15.9 bilion telah dilaburkan dalam sektor hartanah emirat. 1835 orang menjadi pemilik rumah perumahan yang gembira. Menurut Sultan Butti bin Mehrin, Ketua Pengarah Jabatan Tanah Dubai, keyakinan para pelabur asing di sektor hartanah Dubai berkembang dengan mantap. Ini terbukti dengan fakta bahawa sebahagian besar pelabur adalah orang asing: pemimpin adalah warganegara India yang melabur harta tanah emiriah US $ 2.5 bilion, tempat kelima dalam penunjuk ini diambil oleh warganegara Rusia (US $ 548 juta).
Sementara itu, bukan sahaja sektor hartanah telah menunjukkan kejayaan yang luar biasa. Hotel Dubai juga diiktiraf sebagai yang paling menguntungkan di rantau Timur Tengah dan Afrika Utara, seperti yang dibuktikan oleh hasil kajian oleh syarikat antarabangsa TRI Hospitality Consulting.
Penunjuk prestasi bulanan menunjukkan bahawa jumlah keuntungan operasi untuk bilik berpatutan (GOPPAR) meningkat sebanyak 13.8% kepada US $ 240.5, yang merupakan rekod mutlak di kalangan kemudahan hospitaliti di rantau ini. Pada masa yang sama, pengurangan perbelanjaan operasi mencapai 4.9%. Kadar penghunian kekal stabil, mencapai tahap 84.6%. Harga purata setiap bilik meningkat sebanyak 3.6% dan mencapai US $ 322.9. Sepanjang musim yang tinggi, kadar sewa untuk bilik harga berpatutan meningkat kepada AS $ 497.2.
Menurut maklumat yang disediakan oleh Alpen Capital, menjelang 2016 jumlah industri hospitaliti di UAE akan meningkat sebanyak 67% dan mencapai US $ 7.5 bilion berbanding US $ 4.5 bilion pada tahun 2011. Dalam tempoh 2011 hingga 2021, sektor pelancongan UAE dijangka berkembang sebanyak purata 6.5% setahun. Pada masa yang sama, dana hotel di seluruh negara akan berkembang dari 96.9 ribu bilik ke 125.4 ribu bilik pada 2016
Oleh kerana jumlah aliran pelancong di Dubai terus meningkat, kesimpulannya adalah bahawa permintaan bagi hartanah hotel, dan oleh itu keuntungan pelabur yang memilikinya, hanya akan meningkat. Oleh itu, anda tidak akan mencari masa yang lebih baik untuk melabur dalam hartanah hotel di Dubai. Percayalah, sektor ini akan terus berkembang pada kadar yang signifikan, menarik lebih ramai pelabur yang berwibawa.
Rancangan tahun baru
Seperti yang telah kita tulis pada 2012, Kumpulan Pertama bekerja dengan pantas. Di Dubai, pemaju membuka dua kompleks apartmen jenis hotel di TECOM-Metro Central dan First Central yang berprestij, dan juga memulakan pembinaan projek baru di kawasan Marina Marina - TFG Marina Hotel. Dan pada awal tahun yang akan datang, The First Group mengumumkan sebuah projek eksklusif baru - sebuah hotel 4 * di tengah-tengah "Dubai baru", di daerah TECOM yang berprestij, yang akan menjadi pelengkap sempurna kepada oasis bandar ini dan pemaju hartanah keempat di kawasan itu.
Prospek cemerlang kompleks baru ini disebabkan oleh lokasi yang menguntungkan, kemudahan mewah dan pelbagai perkhidmatan hotel. Bangunan 26 tingkat ini akan menampung tetamu dengan 672 bilik dengan tingkap panorama dari mana anda dapat menikmati landskap bandar yang indah. Tetamu boleh memilih untuk merasai bilik deluxe dalam mana-mana tiga kategori berprestij - Sky, VIP dan Azure, di mana setiap ruang digabungkan dengan kemewahan. Para tetamu Azure Suite juga bebas menggunakan tiga restoran VIP.
Dengan penerimaan tetamu 24-jam dan perkhidmatan concierge serta keupayaan untuk memerintahkan perkhidmatan bilik pada bila-bila masa siang atau malam, dengan pelbagai kemudahan untuk perniagaan, termasuk internet wayarles di seluruh, kolam renang dan gim, solarium dan bilik wap, hotel ini merupakan tempat yang ideal untuk menggabungkan kerja dan santai berehat.
Projek penting dan penting
Lebih dari sekali dari halaman majalah Rusia yang kami ceritakan mengenai projek mercu tanda Kumpulan Pertama - TFG Marina Hotel, yang akan segera naik ke langit di salah satu kawasan yang paling bergaya di Dubai - pantai Dubai Marina, di mana teluk besar menanti setiap kami dengan kapal layar putih salji, dan pencakar langit yang paling indah, dan pemandangan laut yang menarik. Hari ini, kerja sedang dijalankan di tapak pembinaan TFG Marina Hotel. Pada bulan Disember 2012, pemasangan dan penahan kerja tanah selesai, dan beban ujian terhadap asas cerucuk telah dijalankan.
Berita yang benar-benar sensasi adalah bahawa jabatan pengurusan aset Kumpulan Pertama menandatangani perjanjian perkongsian dengan jenama hotel terbesar Wyndham Hotel Group, yang dirancang untuk menambah sebuah hotel yang unik kepada senarai 7.3 ribu hotel di lebih daripada 627, 4000 nombor di seluruh dunia yang berada dalam pengurusannya.
Tidak perlu dibuktikan bahawa rantaian Kumpulan Wyndham Hotel, yang berbangga dengan program kesetiaannya dengan lebih daripada 9 juta ahli, adalah pemenang pelbagai anugerah dan anugerah berprestij untuk pencapaian dalam perniagaan hotel. Pada tahun 2012, kumpulan itu mendahului segmen hospitaliti yang paling dihormati Majalah Fortune.
Kerjasama yang berprestij
Membeli hartanah dari The First Group bukan sahaja merupakan pelaburan yang menguntungkan, tetapi juga beberapa keistimewaan eksklusif. Pada awal 2013, seorang pemaju yang popular mengumumkan perkongsian dengan Etihad Guest, program kesetiaan untuk pelanggan setia Etihad Airways, syarikat penerbangan nasional Emiriah Arab Bersatu.
Sekarang, pelabur terpilih Kumpulan Pertama akan diberi ganjaran dengan Kad Emas Tamu Etihad dan akan menjadi ahli kelab unik yang menjamin pelbagai manfaat. Antaranya - kebenaran untuk membawa bagasi tambahan, akses ke bilik tunggu istimewa di lapangan terbang, daftar masuk ke peringkat utama dan asrama, dan banyak lagi.
"Kami dengan sukacitanya mengumumkan satu perjanjian baru dengan program Etihad Guest, menawarkan beberapa keistimewaan untuk pelabur kami yang terhormat daripada pemegang empat kali gelaran World Airlines World. Etihad Airways mengendalikan penerbangan harian ke semua wilayah maju di dunia dan dengan cepat menjadi jenama yang dikenali dan dihormati di seluruh dunia. Kami yakin para pelanggan kami akan sangat gembira dengan perkhidmatan syarikat penerbangan bertaraf dunia, "kata Rob Burns, pengarah eksekutif The First Group.
Barry Green, naib presiden program pengurusan hubungan insentif dan pelanggan Etihad Airways, berkata: "Kerjasama ini akan sangat bermanfaat dan memberi manfaat kepada para pelanggan Kumpulan Pertama yang mendapat akses kepada program kesetiaan tetamu Etihad yang terkenal di dunia yang menjamin perkhidmatan dan keistimewaan. kelas dunia. "
Duta kejayaan dan kemenangan
Seperti yang kita ketahui, antara mereka adalah pemain bola sepak Michael Owen dari England, Andrey Shevchenko dari Ukraine dan Nvanquo Kanu dari Nigeria, pemain tenis Rusia, Svetlana Kuznetsova dan pemain ragbi Afrika Selatan, Brian Gary Habana. Seperti syarikat itu sendiri, mereka sentiasa menunjukkan profesionalisme yang tinggi dan memberi tumpuan hanya kepada kemenangan.
Tidak menghairankan bahawa bintang-bintang sukan dunia mengekalkan hubungan yang rapat dengan rakan-rakan mereka dan rakan-rakan yang baik. Jadi, atlet Ukraine Andriy Shevchenko musim sejuk ini melawat kompleks hotel Metro Central dan pejabat pusat pemaju di Dubai, di mana beliau dapat berehat dan berkongsi berita terkini dengan seluruh kakitangan syarikat.
Perlu diingat bahawa Andriy Shevchenko adalah dan tetap menjadi juruterbang dalam lawatan bersiar-siar maya di Dubai, yang menawarkan The First Group kepada semua bakal pelaburnya. Adalah mungkin bahawa dalam masa terdekat beberapa adegan yang lebih menarik akan ditambah ke perjalanan kecil, kerana pemandangan panoramik Dubai berubah untuk lebih baik dari hari ke hari.
Semua butiran mengenai tawaran Kumpulan Pertama boleh didapati di laman web: www.thefirstgroup.ru
Untuk maklumat lanjut mengenai projek-projek yang anda berminat, sila hubungi perkhidmatan sokongan pelanggan di Dubai melalui telefon: +971 (0) 4 455 0281
