Selama lebih dari 5 tahun, Dacha Real Estate telah terlibat dalam pelbagai projek pelaburan di pasaran hartanah UAE. DACHA REAL ESTATE - ditubuhkan pada tahun 2002 di Dubai atas dasar firma guaman KASHWANI LAW FIRM (salah satu daripada lima syarikat terbesar di pasaran UAE dan negara-negara Timur sejak 1986).
Dari segi daya tarikan pelaburan, Emiriyah Arab Bersatu menduduki kedudukan utama di kalangan negara-negara Arab, dan hartanah di Emirates mengambil tempat pertama dari segi pelaburan asing. Hari ini, lebih daripada separuh pembeli hartanah asing di UAE adalah warga Rusia. Faktor utama yang menyumbang kepada aktiviti yang tinggi di pasaran hartanah Emirates adalah status negara sebagai zon bebas cukai, kemungkinan mendapatkan visa pemastautin untuk seluruh keluarga dalam hal membeli hartanah di Dubai dan bandar-bandar lain, serta penyelesaian terjejas pembinaan semua objek hartanah yang diisytiharkan.
Menjadi syurga sebenar untuk perniagaan, UAE adalah salah satu negara yang paling kompetitif di dunia. Antara faktor utama dalam pembangunan sektor harta tanah ialah kadar pertumbuhan penduduk yang tinggi, peratusan ketara golongan muda, kemasukan penduduk bukan penduduk, tahap kecairan yang lebih tinggi di rantau ini, dan dasar aktif yang dijalankan oleh kerajaan dalam hal ini. Di Dubai, yang merupakan pasaran hartanah paling aktif di Majlis Kerjasama Teluk, terdapat peningkatan dalam bekalan hartanah, terutamanya berkaitan dengan pembinaan perumahan mewah.
Setakat ini, terdapat dua pilihan untuk melabur dalam pembelian harta tanah di UAE - ini adalah pembelian objek yang sudah siap dengan pajakan seterusnya dan pembelian objek dalam pembinaan dengan kemungkinan jualan semula berikutnya. Kedua-dua pilihan ini sangat menguntungkan, memandangkan permintaan untuk hartanah terus meningkat. Isu penyewaan hartanah di Dubai juga tidak kelihatan bermasalah. Sekiranya terdapat kenaikan 60% tenaga kerja di Dubai setiap tahun, ruang sewa sentiasa dalam permintaan, dan membawa pemiliknya sehingga 12% setahun. Selain itu, jumlah pendapatan sewa ini tidak dikenakan cukai, kerana tidak ada cukai di Emirates.
Satu-satunya amaun yang perlu dibayar tambahan apabila membeli harta adalah bayaran untuk mendaftarkan semula hak harta kepada objek, iaitu purata 2% daripada jumlah nilai harta itu.
Kami bawa perhatian kepada projek-projek yang paling menarik untuk pelaburan:
Kawasan Bay Perniagaan
Business Bay adalah pusat perniagaan Timur Tengah yang baru terletak di lokasi yang paling berprestij di Dubai.
Perduaan di Bay Perniagaan
Pejabat inovatif dengan pemilikan penuh! Pemandangan Teluk dan terusan yang hebat! Binari adalah lebih daripada sekadar bangunan pejabat. Ini adalah tempat di mana anda boleh menjadi orang yang lebih fokus, produktif, produktif dan kreatif. Perduaan adalah sejenis persekitaran bebas, yang hampir tidak ada keperluan untuk pergi.
75% - selepas pembelian
Kos Sq m - US $ 5880
Kawasan - 57.5 meter persegi. m
Kos pejabat - US $ 338,100
Kediaman pantai Jumeirah
Projek Jumeirah Beach Residence (JBR) yang unik adalah penjelmaan sempurna kehidupan moden di resort yang selesa. Projek ini menggabungkan pantai keemasan Teluk, promenade promenade marina yang terkenal dan lokasi yang baik berhubung dengan pusat perniagaan di bandar. 36 gedung pencakar langit membentuk bandar yang menakjubkan di pantai, menggabungkan: hotel, pangsapuri, kelab pantai, kemudahan sukan, restoran, kedai, kemudahan perubatan, taman permainan kanak-kanak, banyak perkhidmatan lain. Projek itu menawarkan pelbagai pilihan pangsapuri - dari satu pangsapuri bilik tidur ke penthouse. Pangsapuri-pangsapuri di Turnkey 1-2-3 dengan pemandangan laut - 50 meter dari pantai.
Kos Sq m - dari AS $ 5000
Persiaran Dubai
Projek Persiaran Dubai - Satu projek Nakheel pemaju yang kuat dan luar biasa. Lokasi strategik projek ini di New Dubai dengan pemandangan Pulau Palm Jumeirah yang menakjubkan, pantai dan bandar akan membantu menarik pelaburan dalam projek ini. Projek Persiaran Dubai secara harmoni menggabungkan kompleks Menara Saluran.
Menara saluran / al shimal - 3 gedung pencakar langit moden yang direka dalam gaya yang berbeza, pangsapuri - dari 1 hingga 3 bilik tidur, kedua-dua peringkat tunggal dan dua peringkat (dupleks). Semua pangsapuri mempunyai balkoni. Kos pangsapuri dengan 1, 2, 3 bilik tidur - dari US $ 1 juta.
Kos Sq m - dari AS $ 8000
Kawasan apartmen dengan 1 bilik tidur adalah dari 108 meter persegi. m
Kawasan apartmen dengan 2 bilik tidur adalah 154 meter persegi. m
Bayaran turun - 15%
Sumbangan setiap enam bulan - 10%
Pembayaran setelah menerima kunci - 15%
Penyiapan projek - 2011
Mazaya Business Avenue
Projek Mazaya Business Avenue, yang terletak di kawasan Tasik Jumeriah, termasuk tiga menara 45-cerita komersial. Setiap menara akan menampung pejabat dan pusat perniagaan, bilik persidangan, ruang runcit, kafe, restoran dan banyak lagi. Setiap menara di Mazaya Business Avenue adalah komuniti perniagaan yang unik dengan eksterior bangunan yang sepadan dan dalaman moden yang akan meninggalkan kesan yang berkekalan. Semua pejabat dirancang untuk menyediakan persekitaran yang fleksibel dan selesa untuk keperluan dunia perniagaan moden yang berubah-ubah, dan pemandangan indah Lake Diamond buatan dan taman-taman yang rindang akan memberi inspirasi kepada sesiapa sahaja.
Selepas pembelian - 30%
Kawasan - dari 115.45 hingga 203.78 meter persegi. m
Kos Sq m - US $ 4,599
Penyiapan pembinaan - 2010
Bandar sukan Dubai
Bandar sukan Dubai - Salah satu projek eksklusif di Dubai - seluruh bandar yang diwujudkan untuk pertandingan sukan, kecergasan dan gaya hidup yang sihat. Dubai Sport City, dengan keluasan 5 juta meter persegi, terdiri daripada 70% kemudahan sukan, dan 30% adalah bangunan kediaman dan komersial.
Elite Residence 6 - Bangunan Elite Residence 6 terletak di kawasan Dubai Sport City, di sudut hotel di sekitar tasik dan sangat dekat dengan Stadium Cricket, serta keluar dari Dubai Sport City ke lebuh raya Emirates Road. Dikelilingi oleh kelab-kelab sukan, stadium dan padang golf, Elite Residence akan menjadi kejayaan besar kerana lokasinya di pantai.
Selepas pembelian - 15%
Kawasan - dari 45 hingga 98 meter persegi. m
Kos Sq m - US $ 3,700
Penyiapan pembinaan - 2010
Menara D1 - Menara kediaman bertaraf 80-tingkat yang menawan D1 adalah kembar menara Q1 di Gold Coast, Australia. Reka Bentuk D1 adalah gabungan menarik warisan Timur Tengah yang kaya dan teknologi tinggi, kualiti dan kemodenan.
Tower D1 terletak di lokasi yang unik - di tepi Dubai Creek di bahagian bersejarah Dubai, bersebelahan dengan Istana Palazzo Versace yang megah. Projek D1 menawarkan pangsapuri hotel dengan satu, dua atau tiga bilik tidur, serta penthouse.
Selepas pembelian - 5%
Kawasan - dari 136.89 hingga 818.35 meter persegi. m
Kos Sq m - dari US $ 7420 hingga 12,216
Penyiapan pembinaan - 2010
