Pemaju utama Al Fajer Properties mengumumkan permulaan pembinaan dua buah baru
bangunan pejabat eksklusif - Pusat Perniagaan Jumeirah 3 dan 4, yang akan muncul di
kawasan berprestij di Jumeirah Lake Towers. Pelaburan dalam projek berjumlah $ 136 juta.
Di Dubai, terkenal dengan kadar pembinaan yang besar, terdapat kekurangan harta komersil komersil: ada banyak projek kompleks kediaman, namun keadaan dengan premis pejabat jauh lebih rumit. Oleh itu, tidak hairanlah bahawa hanya dua bulan selepas dua bangunan pertama Jumeirah Business Centre (JBC) - JBC 1 dan JBC 2 - memasuki pasaran dan jualan rekod mereka cepat, pemaju hartanah Al Fajer Properties mengumumkan permulaan pembinaan dua lagi Menara pejabat - JBC 3 dan JBC 4.
Perhatikan bahawa kawasan di JBC 3 telah dijual hanya dalam masa tiga hari dari tarikh pelancaran awal di pasaran, yang dilaporkan kepada orang ramai di
persidangan akhbar di hotel terkenal - "belayar" Burj Al Arab.
Al Fajer Properties, sebahagian daripada Al Fajer Enterprises, ditubuhkan pada tahun 1965 di bawah naungan Yang Mulia Sheikh Husher bin Maktoum Al Maktoum, sekali lagi mengesahkan kedudukannya sebagai pemaju terbesar dalam sektor hartanah komersil Dubai: jumlah pelaburan dalam projek pembinaan JBC 3 dan JBC 4 berjumlah $ 136 juta (490 juta dirham).
Mengulas mengenai penjualan ruang di tiga bangunan JASA 1, JBC 2 dan JBC 3, yang mengambil masa kurang dari dua bulan, Encik Mohammed bin Mubarak, naib presiden Al Fajer Investment & Development, berkata "pelabur projek Pusat Perniagaan Jumeirah sedar "Setelah menjadi pemilik pejabat di pusat perniagaan berprestij ini, mereka bukan sahaja akan menyelamatkan diri daripada sewa dan mendapatkan pemilikan penuh harta itu, tetapi juga akan mengembalikan dana yang dilaburkan dalam waktu yang singkat."
"Memandangkan pada masa ini, kos menyewa ruang komersial di Lebuhraya Sheikh Zayed adalah purata 120 - 250 dirham setiap kaki persegi ($ 42- $ 69), pulangan atas pelaburan dijamin selama empat hingga lima tahun," katanya pada sidang akhbar .
Terletak di kawasan Jumeirah Lake Towers yang paling berprestij di Dubai, dengan 69 bangunan kediaman, pusat perniagaan JBC akan menjadi landasan untuk kehidupan komersil Dubai baru.
"Kejayaan projek kami di pasaran adalah hasil langsung dari permintaan tinggi untuk hartanah komersil dengan hak pemegang hak bebas di Dubai. Hari ini, syarikat tempatan, serantau dan multinasional sedang mencari peluang untuk pelaburan yang sangat berkesan dalam hartanah berdasarkan pegangan bebas di sebuah bandaraya yang menjadi modal perniagaan di rantau ini."
Dengan mengakhiri kontrak perkongsian yang tidak pernah berlaku sebelum ini dengan salah satu bank terkemuka di rantau ini, Bank Perdagangan Abu Dhabi, Al Fajer Properties memberikan pelanggannya peluang yang unik untuk membiayai dan memberikan sokongan yang komprehensif.
Menurut kepimpinan Bank Perdagangan Abu Dhabi, wakil-wakil institusi kewangan menyedari bahawa "Pusat Perniagaan Jumeirah adalah inisiatif yang unik untuk Dubai, satu-satunya di kelasnya, dan kerjasama dengan Al Fajer Properties membuktikan keyakinan bank terhadap kejayaan projek itu, yang menjanjikan menjadi perdana sektor hartanah komersial. "
Pada sidang akhbar, diumumkan bahawa Al Ahmadiah Constructing, sebuah syarikat yang telah beroperasi di pasaran pembinaan sejak 1970 dan mempunyai reputasi sebagai rakan kongsi yang boleh dipercayai, telah dipindahkan ke kontrak untuk pembinaan bangunan pusat perniagaan baru bernilai $ 136 juta.
"Ini merupakan satu penghormatan bagi kami untuk menjadi rakan kongsi Al Fajer Properties. Projek ini unik dan sangat menjanjikan, kami yakin penyertaan dalamnya akan menjadi penerusan sejarah syarikat kami yang baik, kerana kami akan terlibat dalam penciptaan salah satu pemandangan Dubai baru," kata akhbar itu. Persidangan En. Saeed Masoudi, Pengurus Pembangunan, Al Ahmadiah Membina.
Mengulas mengenai kepentingan Al Fajer Properties dalam projek Menara Tasik Jumeirah, Encik Mahdar Al Tamimi, pengurus besar Nakheel untuk projek Jumeirah Lake Towers, berkata: "Kami menghargai kerjasama dengan Al Fajer Properties kerana kami yakin dalam kejayaan projek Jumeirah Business Centre Towers. Peluang pelaburan yang sangat baik dalam hartanah komersil di daerah ini hanya akan menambah daya tarikan dan kepentingannya. "
Selama 35 tahun kewujudannya, Al Fajer Group Corporation telah menjadi pemaju, pelabur dan pengendali hartanah terkemuka, setelah memenangi ketinggian dalam sektor kejuruteraan dan perundingan ekonomi. Sejumlah projek hartanah Dubai yang berjaya telah dipupuk di bawah sayapnya. Hari ini syarikat itu telah berkembang menjadi sebuah syarikat besar, meliputi sektor pelancongan, sektor pameran dan pameran antarabangsa, pengeluaran barangan, perniagaan farmaseutikal, perdagangan borong dan runcit.
Jumeirah Business Center 3 dan Pusat Perniagaan Jumeirah 4 statistik
Rakan kongsi: Al Fajer Properties, Abu Dhabi Commercial Bank, Nakheel dan Al Ahmadiah Constructing Company
Jumeirah Business Centre 3: 40 tingkat (39 tingkat ruang pejabat, G + 39)
Jumeirah Business Center 4: 40 tingkat (39 tingkat ruang pejabat, G + 39)
Terletak di Jumeirah Lake Towers, antara persinggahan 5 dan 6 di Lebuhraya Sheikh Zayed
Infrastruktur canggih yang unik
Reka bentuk futuristik; lobi atrium lima tingkat yang besar
Pembiayaan sehingga 75% melalui Abu Dhabi Commercial Bank
Jumlah bangunan adalah 870,000 meter persegi. kaki, di mana 36,000 kaki persegi. kaki disediakan untuk ruang runcit
Tata letak yang selesa - pejabat dari 800 hingga 11,000 meter persegi. kaki
Kos setiap persegi. ft - dari $ 208 (750 dirham)
Tamat tempoh yang dirancang adalah Januari 2008.
Perundingan dalam bahasa Rusia: +971 (50) 719 8835 (Saida)
e-mel: [email protected]
